¿Pueden los ciudadanos estadounidenses comprar propiedades en Cabo San Lucas?
La respuesta es sí, y aquí te explicamos cómo hacerlo legalmente y sin complicaciones
Por Yolanda Ramos – Team Leader en Tu Casa Cabo
Los Cabos se ha convertido en uno de los destinos favoritos de ciudadanos estadounidenses para:
Comprar una segunda residencia junto al mar
Invertir en rentas vacacionales con retorno en dólares
Planear su retiro en un lugar seguro y paradisíaco
Disfrutar de una vida más relajada con alto nivel de servicios
Y la buena noticia es que sí pueden comprar legalmente en México, incluyendo zonas como Cabo San Lucas, San José del Cabo y el Corredor Turístico.
Según la Constitución de México (Artículo 27), los extranjeros no pueden adquirir propiedades directamente en las llamadas "zonas restringidas":
50 km desde la costa
100 km desde las fronteras
Pero desde hace décadas, México ofrece un mecanismo 100% legal y seguro para que los extranjeros compren dentro de estas zonas:
El fideicomiso bancario mexicano.
Es un instrumento legal mediante el cual un banco mexicano actúa como fiduciario de una propiedad, pero el beneficiario y dueño real eres tú.
Con este fideicomiso, los compradores estadounidenses pueden:
Comprar, usar, rentar o vender la propiedad
Heredarla a sus hijos o familiares
Renovar el fideicomiso cada 50 años
Tener plena protección legal bajo leyes mexicanas
✅ Es como un "trust" en EE. UU., pero regulado por el sistema bancario mexicano.
Pasaporte vigente
Comprobante de domicilio (EE. UU. o México)
RFC mexicano (lo gestionamos por ti)
Banco fiduciario autorizado (Santander, BBVA, Scotia, etc.)
Costo estimado:
$2,000 – $2,500 USD por apertura
$500 – $1,000 USD anuales por mantenimiento
📌 Tu Casa Cabo se encarga de todo el proceso legal y notarial, para que no tengas que preocuparte por trámites.
Condominios frente al mar
Casas dentro de comunidades cerradas
Terrenos en zonas con fideicomiso habilitado
Villas de lujo, ranchos o residencias de retiro
Propiedades para uso personal o renta vacacional
🎯 El 60% de nuestros compradores en Tu Casa Cabo son ciudadanos estadounidenses. Tenemos experiencia cerrando operaciones en inglés, con asesoría legal bilingüe y acompañamiento de principio a fin.
El mercado está dolarizado (evita riesgo cambiario)
Plusvalía constante y rentabilidad alta en Airbnb
Calidad médica y de servicios superior a otras zonas
Vuelos directos desde más de 25 ciudades de EE. UU.
Comunidad internacional y estilo de vida relajado
Si eres ciudadano de EE. UU. y estás considerando comprar en Los Cabos, lo único que necesitas es:
Un equipo inmobiliario de confianza
Acompañamiento legal profesional
Y una propiedad que se adapte a tu estilo de vida e inversión
👉 En Tu Casa Cabo hemos ayudado a decenas de compradores estadounidenses a lograrlo con seguridad, confianza y resultados.
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